Nouvelle
Robin des bois était il Normand?
Notre réseau grandissant nous a informé d’un cas très intéressant et assez exemplaire dans la Manche.
Pour faire face à la prolifération des résidences secondaires sur sa commune (élue village préférée des Français en 2019) et assurer la pérennité de certains équipements comme les écoles, le maire a décidé de brader des terrains communaux pour faciliter l'installation de jeunes couples à l’année (voir article).
Quelle attention noble que personne n’osera critiquer. Beaucoup d’autres maires devraient s’en inspirer et c’est peut-être déjà le cas (voir article).
Les choses sont néanmoins moins glorieuses si on regarde de plus prêt et on s'approche plutôt de la question philosophique à savoir si Robin des bois était un héros ou un simple voleur.
La parcelle en question était destinée à la création d’un lotissement au vue du découpage des parcelles. Logique ce terrain est particulièrement central et doit permettre de recentrer l’urbanisme à l’intérieur de son enveloppe.
Malheureusement, en 2016, le développement de ce lotissement a dû être interrompu suite au classement par la préfecture de la plus grande partie de ce terrain en zone rouge immersion (voir plan PPLR) qui interdit toute construction nouvelle.
La parcelle 505620000A0873 a pu être sauvée des eaux et a pu être vendue pour environ 100€/m2 en 2021. Malheureusement rendues inconstructibles la plupart des parcelles ont été bradées en 2020 pour 1€ symbolique (source)!!!! Très vraisemblablement ces terrains ont été vendus à la mairie car la mairie se prévaut d’être propriétaire de ces terrains.
Ces terrains déclarés inconstructibles en 2016 sont maintenant proposés à la vente aux prix de 50€/m2 ou 70/m2 ce qui est en effet inférieur au prix du marché mais cela représente une plus value très intéressante pour la commune.
De deux choses l’une:
- Soit ces terrains sont réellement en zone inondable et le manque d’information aux futures acquéreurs est consternant. Ceux-ci pourront avoir des problèmes pour faire assurer leurs maisons.
- Soit ces terrains ne sont pas en zone inondable. Dans ce cas, l’ancien propriétaire devrait se battre contre ce qui ressemble à une spoliation et un abus de droit. Notre association a été créée pour aider les victimes de ce genre d’abus.